用知名IP，例如名导、明星、知名作品等作为影视公园的人气招牌，再借着这个噱头搞房地产，成为房地产项目的卖点。
这套都是卢凯从小耳濡目染学会的，千八百万的建个拍配套公园，每平能多卖出去一两千，这笔账简直不要太好算。
而且各地方对于开发旅游文化，现在都是大力扶持的阶段，想必一定能拿到不少优惠政策。
卢凯稍微这么一分析，谢东明马上就动了心。
不得不说，这小子是有两把刷子，不像是在忽悠自己，也许互联网的事自己还不太懂，但地产业这些猫腻，谢东明也算是知根知底了。
天峰传媒的大楼，包括各地方分公司的办公地点，哪一个不算房地产？
卢凯品着茶，把得意的情绪掩藏的很好，他相信谢东明一定会答应，自己这个计划可是团队为天峰传媒“量身打造”的。
说什么帮助对方成为国内娱乐业巨头，卢凯才没那么大的兴趣，只不过只有这样说，谢东明才愿意聊下去。
和天峰传媒合作，就是借着对方的力量，获取自己想要的东西。
一旦布局成功，卢凯就能用小小的杠杆翘起十倍百倍的资金入场，到时候别说一个华视网，就是十个华视网他也不怕。
卢凯顺势拿出了一张纸，这是他另一张王牌，上面罗列了不少值得注意的互联网公司。
按照类别划分，一类是在线视频类，因为手上已经有了欢悦网，所以在这个类别里，卢凯只挑选了两家小公司，他们主要的经营范围是一些海外影视剧版权；
第二类是在线阅读类，其中有三家公司前景最被他看好，这三家共同占据了市场70%以上的份额。三家公司拥有不少热门书籍，也都是以后影视化的大热IP；
最后一类是在线游戏类，卢凯在这个上面重重做了标记。
“游戏，绝对是来钱最快的行业之一，您知道现在有多少网络游戏玩家吗？”
谢东明不喜欢他这种卖弄，不过还是将这一丝不爽藏在了心里。
“5000万？”
“是7500万，而在5年前，这个数字只有2500万，整整翻了三倍。而且我的团队经过计算，5年后，网络游戏用户将最少达到1.5亿。”
“什么，1.5亿？！”
“每年20%的增长速度，您可以自己算一算，看看我有没有说大话。”
卢凯也压根用不着在这种事上骗人，而且，在至少五年之内，互联网的增长势头是无法阻挡的。
卢凯接着说道，制作一款能玩的网络游戏也不过上千万的成本，大概1年就能搞定，如果直接买半成品，那就更快了。
这样一款产品，卢凯有信心赚上它3、5个亿的，当然这不算他的最终目的。他想玩的还是那一套，融资上市然后套现的路子。
谢东明被卢凯画出的美好前景砸晕了，即使他个人资产已经超过50亿，但在卢凯嘴里，这钱生钱的速度还是令他激动的有些喘不过气。
“卢少，让我想一想，这可不是一件小事啊。”
谢东明松开领口的纽扣，站起身，绕着办公室慢慢踱步。
他知道卢凯没有骗他，只是……
只是对于这个未知的市场，他确实有点摸不准。